一軒家の遺品整理は、間取りだけで料金が決まるものではありません。一軒家の遺品整理は、同じ間取りでも費用が大きく変わります。家財の量や収納の多さ、庭や物置の残置物、トラックの進入可否など、戸建て特有の条件によって費用は大きく変わります。本ページでは、一軒家の遺品整理における料金の決まり方と、費用を左右する具体的なポイントをわかりやすく解説します。相場の目安や高くなるケースもあわせてご紹介しますので、見積もり前の参考にしてください。
一軒家の遺品整理｜料金と作業日数の目安
一軒家の遺品整理は、家全体の規模や物量によって費用と日数が大きく変わります。まずは全体の目安を把握しておくことで、見積もりの判断がしやすくなります。
一軒家の遺品整理料金の目安
・2DK～3LDK：25万円～50万円前後
・4LDK以上：40万円～60万円前後
・物量が多い場合：80万円以上になるケースもあり
※庭・物置・倉庫など屋外を含めると更に費用がかかることがあります
作業日数の目安
・比較的少ない場合：1～2日
・一般的な一軒家：2～4日
・物量が多い・屋外含む：3～7日以上
戸建ては屋内だけでなく屋外作業も発生しやすいため、日数が延びる傾向があります。
事例一軒家の遺品整理事例と料金
【参考事例-1】練馬区大泉町の4LDK戸建て・売却前の遺品整理
築30年の4LDK戸建て。
ご長女様立会いのもと、売却前に家財をすべて撤去するご依頼です。物量は一般的な一軒家相当で、室内に加えて一部屋外の整理も含まれました
見積り明細
作業人数延べ：8名
作業日数：4.5日（うち2日間立会い対応）
トラック：2t車 5.7台分
料金：420,000円＋消費税
詳しい参考事例はこちらから
【参考事例-2】所沢市山口の平屋3DK借家。
父親の遺品整理、神奈川に住む息子さんよりご依頼。
大家さんから再三の退去勧告
退去期限が決まっており、日程優先での整理となりました。
3社目の見積りで当社に依頼
事前に「形見分けは済んでいる」と確認済み。貴重品探索を行いながら全撤去。
鍵は作業後に大家さんへ返却。
作業内容
作業人数延べ：4名
作業日数：1日
トラック2t：4台
料金：290,000円＋消費税
ポイント：借家退去・平屋搬出・物置整理あり
詳しい参考事例はこちらから
一軒家の遺品整理｜料金の決まり方と費用を左右するポイント
一軒家の遺品整理は、間取りではなく「家全体の状況」で費用が決まります。同じ4LDKでも、物量や搬出条件によって作業量は大きく変わります。
主に料金に影響するのは次のポイントです。
・家財の量（生活そのまま・長年放置など）
・収納の多さ（押入れ・納戸・屋根裏など）
・庭・物置・倉庫など屋外の残置物
・搬出条件（トラック進入・手運び距離）
・建物構造（階段・搬出の難易度）
・仕分け内容（探し物・残す物の有無）
・処分内容（リサイクル家電・処理困難物など）
これらが重なることで、費用と作業日数が決まります。
一軒家の遺品整理｜費用を抑えるための進め方
一軒家の遺品整理｜費用を抑えるための進め方
費用は工夫次第で大きく変わります。ただし、無理に削ろうとすると逆に手間やトラブルが増えることもあるため、現実的な範囲で進めることが大切です。
① 複数の業者から見積もりを取り比べる
実際には、同一サービスで見積もりを依頼しても、複数社を比較すると金額に違いが出ます。これは、会社ごとの廃棄単価やスタッフの人件費、作業スピード、広告費のかけ方などの違いによるものです。また、見積もりの経験差により、廃棄量の判断が正確でない場合もあり、これが金額差につながることもあります。
大きくかけ離れた金額には注意が必要ですが、追加料金が発生しないことを事前に確認できれば、比較の中で安い業者を選ぶことで、費用を抑えて利用できるケースもあります。
また、トラブル防止の観点からも、消費生活センターなどでは2〜3社程度の見積もりを取ることが推奨されています。
見積りの正しい取り方・チェックと判断とは
詳しくはクリックで
遺品整理の見積もりの進め方｜失敗しない手順
遺品整理の見積もりは、1社だけで決めるのではなく、複数の業者を比較しながら進めることが大切です。ここでは、実際の現場で失敗しにくい進め方を順にご紹介します。
遺品整理の見積もりは、
5社リストアップ → 3社見積もり → 比較して判断
この流れが基本です。
① 見積もり候補の業者を5社ほどリストアップする
まずはインターネット検索（例：「遺品整理 ○○市」）や口コミ、紹介などを参考に、候補となる業者を5社ほど選びます。
このときは、
・会社名
・本店住所
・電話番号
が明確に掲載されている業者を選ぶことが基本です。あわせてホームページで、サービス内容や料金の考え方も確認しておきます。
② リスト業者に問い合わせ・質問を行う
次に、候補業者に問い合わせを行い、対応を確認します。
・質問に丁寧に答えてくれるか
・わからない場合に折り返し対応があるか
・上から目線でなく、状況に寄り添った対応か
この段階で「任せられるかどうか」はある程度見えてきます。
③ 良いと感じた3社に見積もりを依頼する
対応に問題がないと感じた業者の中から、3社程度に絞って訪問見積もりを依頼します。
一軒家の場合、電話やメールだけでは正確な見積もりは難しいため、必ず現地で見てもらうことが重要です。
④ 見積もり時の対応・担当者を比較する
見積もりでは金額だけでなく、担当者の対応を確認します。
・説明がわかりやすいか
・質問にしっかり答えてくれるか
・作業内容を具体的に説明しているか
同じ会社でも担当者によって差が出るため、この段階の印象は重要です。
⑤ 見積もり内容と金額を比較する
複数社の見積もりを比較すると、同じ一軒家でも金額に差が出ます。
これは、
・物量の見方
・人員の組み方
・処分方法
・買取対応の有無
などの違いによるものです。
極端に安い・高い見積もりには注意しつつ、内容と金額のバランスで判断します。また、追加料金が発生しないかは必ず確認しておきます。
⑥ 問題のない業者の中から総合判断で決める
最終的には、
・金額
・対応
・サービス内容
を総合的に見て判断します。
価格だけで選ぶのではなく、「安心して任せられるか」を基準にすることが重要です。
⑦ 口コミは点数だけでなく内容を見る
口コミは評価点数だけでなく、内容を確認します。
・低評価の理由を確認する
・具体的な体験が書かれているか
・高評価と低評価のバランスを見る
表面的な評価ではなく、実際の対応やトラブルの有無を見ることがポイントです。
② 業者への頼み方を工夫する
「丸ごと任せる」だけでなく、
・必要な箇所だけ依頼する
・できるところは自分で進める
・間に合わない部分だけ任せる
といった分け方をすると、費用を抑えやすくなります。
遺品整理業者には全部依頼する必要はありません
一軒家の場合、すべてを一括で依頼すると人員・日数ともに増えやすく、費用も高くなりがちです。そこで、作業を分けて考えることが重要です。
例えば、
・衣類や日用品など軽い物は事前に整理しておく
・思い出の品や必要な物はあらかじめ分けておく
・庭や物置など手間のかかる部分だけ業者に任せる
特に冷蔵庫の中身や食品、洗剤などの液体類は、業者にとって手間とコストがかかる部分です。ここが残っていると作業時間が増え、費用にも影響します。事前に処理しておくことで、費用を抑えやすくなります。
このように、負担の少ない部分は自分で進め、手間や危険が伴う部分だけを業者に依頼することで、全体の作業量を減らすことができます。
また、「全部やるか・やらないか」ではなく、
どこまでを業者に任せるかを決めることがポイントです。
無理にすべてを自分でやろうとすると途中で止まってしまうことも多いため、
・ここまでは自分
・ここからは業者
と線引きをして進めると、現実的に費用を抑えながら整理を進めることができます。
③ 気に入った業者と相談してみる
見積もり後にそのまま決めるのではなく、
「この内容で少し調整できますか」
「今月中の作業で安くなりますか」
など相談することで、無理のない範囲で金額が変わることがあります。
駆け引き時の進め方とトーク例
見積もり後のやり取りは、ある程度の駆け引きになります。ただし重要なのは、値引きを迫ることではなく、「この業者にお願いしたい」という姿勢を保ちながら相談することです。
例えば、基本的な伝え方としては次のようになります。
「今日は丁寧に見積もりしていただきありがとうございます。対応が良かったので、ぜひ御社にお願いしたいと思っています。ただ予算が厳しくて…。他社では○○万円で提案を受けています。この差が調整できれば、こちらで決めたいのですが、ご相談できますか？」
このように、
・本命であることを伝える
・他社の金額を具体的に出す
・即決の可能性を示す
ことで、業者側も前向きに検討しやすくなります。
状況に応じて、伝え方を変えることも有効です。
・「日程は調整できますので、その分費用を抑える形でお願いできますか」
・「買取も含めて、総額○○万円以内に収まる形でご相談できますか」
・「他社が○万円なので、この範囲で近づけていただけると助かります」
こうした形で、条件を変えながら相談することがポイントです。
なお、
・感情的に「安くしてほしい」と伝える
・一方的に他社の金額だけを押し付ける
といった進め方は、対応が消極的になったり、後のトラブルにつながることがあります。
あくまで相談ベースで進め、やり取りはLINEやメールで記録を残しておくと安心です。
遺品整理は故人の思い出が関わる繊細な作業でもあるため、安さだけで判断せず、対応の丁寧さや信頼性も含めて総合的に判断することが大切です。
④ 買取・リサイクル・寄付を活用する
この順で進めることで、物量が大きく減り、全体費用を抑えることができます。
・価値ある物 → 買取
・使える物 → 寄付
・残り → リサイクル・自治体
・最後に → 業者依頼
基本の進め方（おすすめの流れ）
① 家族で方針を決める
「残す・買取・寄付・廃棄」の4つに分類し、担当や期限を決めます。貴重品（通帳・証書・写真など）は最初に分けて保管します。
② 部屋ごとに仕分け
キッチン→リビング→寝室などエリアごとに進めます。
段ボール・ゴミ袋・マーカーなどを用意し、「使えるか」で判断します。
③ 買取 → 寄付 → リサイクルの順で処理
お金になるものから優先的に減らすのがポイントです。
最後に残ったものだけ業者に依頼します。
④ 見積もり前に最終確認
減らした後の状態を写真に残し、「事前に整理済み」と伝えて見積もりを依頼します。
進めるときの注意点
・無理をしない（途中で業者に切り替えてOK）
・買取・寄付は家族の同意を取る
・記録を残す（写真・明細）
・見積もりは必ず複数社
・寄付や査定には時間がかかるため余裕を持つ
⑤ シルバー人材センターを活用して費用を抑える
シルバー人材センター（各市区町村の公的団体）を活用すると、軽作業を安く進めることができます。60歳以上のスタッフが、仕分け・分別・軽い運搬・室内清掃などを手伝ってくれるため、「全部業者に任せるより安く進めたい」場合に有効です。
メリット
・人件費が抑えられ、費用を下げやすい
・地域密着で丁寧な作業
・仕分け中心の作業に向いている
利用の注意点
ご遺族が作業の中心になる必要があります。また、クリーンセンターなどへの運搬作業と階段3階以上などは依頼できないという制約があることを確認してください。
・大型家具・重量物の搬出は不可
・廃棄処分は別途手配が必要
・作業ペースはゆっくり（急ぎには不向き）
・センターごとに対応内容が異なるため事前確認が必要
シルバーさんとの進め方
① シルバー人材センターに連絡
「仕分け・分別など軽作業を依頼したい」と伝える
② 現地見積もり
物量・作業内容・日数を確認（立ち会い必須）
③ 事前準備
買取・寄付・リサイクルで物量を減らしておく
④ 作業実施
衣類の分別、本の箱詰め、軽い家具移動などを中心に進行
⑤ 残りの処理
大型物や廃棄は自治体や専門業者に別依頼
費用の考え方
時給・日当ベースで比較的安価（数千円〜1万円台前半／日程度のケースも）。
買取・寄付と組み合わせることで、全体費用を数万円〜10万円以上抑えられることもあります。
⑥ 業者に作業時期・日程をお任せする
急ぎの依頼や繁忙期は、人員を増やす必要があり費用が上がりやすくなります。
可能であれば、
・平日作業
・日程に余裕を持つ
ことで調整が効きやすくなり、結果的に費用を抑えやすくなります。
また、正式に依頼（契約）を行い、担当者に鍵を預け、完了日だけを取り決めて作業日を任せる方法もあります。
この場合、業者側はスタッフの空き時間や他現場の合間で作業を進められるため、人員の無理な増員が不要となり、費用を抑えやすくなります。
特に繁忙期は日程を固定すると調整が難しくなり、他の依頼との兼ね合いで対応が制限されることもあります。日程を任せることで業者側にもメリットが生まれ、その分柔軟な対応につながります。
⑦ やらなくていい作業を減らす
目的によっては、すべてをきれいに片付ける必要がない場合もあります。
・解体予定なのに細かく仕分けする
・売却前なのに過度な清掃を行う
こうした作業を減らすことで、無駄な費用を抑えることができます。
また、一軒家の場合は最終的な目的によって必要な作業が変わります。解体予定であれば細かな仕分けや丁寧な清掃を行っても意味がなく、その分の人件費や時間がそのまま費用に上乗せされてしまいます。
売却前でも、リフォームや解体を前提としている場合は、最低限の搬出だけで十分なケースも多く、過度な清掃や細かい分別は不要になることがあります。
このように「どこまでやる必要があるか」を事前に整理しておくことで、やらなくてよい作業を省くことができ、無駄な費用を抑えることにつながります。
無駄だなと思う遺品整理オプション一覧
詳しくはこちらをクリック
無駄になりやすいオプション一覧（優先度：高い順）
遺品整理では「念のため」で追加したオプションが費用を大きく押し上げることがあります。営業トークに流されず、本当に必要なものだけを選ぶことが大切です。「無料で付けられます」「皆さんやっています」といった案内でも、その作業が必要かどうかを一度立ち止まって判断しましょう。
ハウスクリーニング（部屋全体・水回り）
目安：数万円〜
→ 簡易清掃は基本料金に含まれることが多く、本格清掃は不要なケースが多い
→ 自分で掃除、または後日専門業者へ直接依頼の方が安くなることもあります。
合同供養・お焚き上げ
目安：数千円〜数万円
→ 宗教的に必須でない場合が多く、すべて供養する必要はない
→ 必要な物だけ自分で寺社へ持ち込み対応
形見分けの梱包・配送
目安：数千円／箱
→ 自分で梱包・宅配すれば対応可能
→ 大量でなければ業者依頼は不要
貴重品探索（重点探索）
目安：1時間1万円〜
→ 事前に家族で確認すれば不要になるケースが多い
→ シルバー人材センターでの仕分けでも対応可能
消臭・除菌・害虫駆除
目安：1万円〜
→ 通常の遺品整理では不要な場合が多い
→ 必要な場合のみ専門業者へ
エアコン・物置の取り外し
目安：数千円〜1万円
→ 解体・売却予定でなければ後回しで可
→ 専門業者へ個別依頼の方が安い
廃車手続き代行
目安：8,000円〜1.5万円
→ 自分で手続き可能
→ ディーラー・行政書士の方が安価な場合あり
特殊清掃
目安：3万円〜
→ 孤独死・重度汚損以外は不要
→ 該当時のみ必須
養生費（通路保護）
目安：1万円〜
→ 物量や搬出条件によっては不要
→ 簡易的な保護で代用可能
家具解体・組立
目安：1点5,000円〜
→ 自治体粗大ごみや事前処分で不要になる
オプションで失敗しないためのポイント
・「基本料金に含まれる作業」を必ず確認する
・「念のため」は一度立ち止まって判断する
・相見積もりで必要性を各社に確認する
・事前に物量を減らすことで提案自体を減らす
・最終見積もりに「追加請求なし」を明記する
一軒家の遺品整理｜費用を抑えるためのQ&A（実務編）
Q1 業者に頼んだ方が安くなることはありますか？
一見すると自分でやる方が安く感じますが、時間や人手がかかる場合は業者に任せた方が結果的に負担が少なく、トータルで効率的なケースも多いです。特に一軒家は物量が多いため、無理に抱え込まないことがポイントです。
Q2 自分が手伝えば安くなりますか？
作業内容によっては調整できる場合もありますが、安全面や作業効率の関係で、すべてが安くなるとは限りません。
ただし、事前に仕分けや整理をしておくことで、結果的に費用が下がることはあります。
Q3 2日より1日の方が安くなりますか？
必ずしもそうとは限りません。
1日に詰め込むために人員を増やすと、結果的に費用が変わらない、または上がるケースもあります。日数よりも「延べ人数（作業量）」で考えるのが基本です。
Q4 どんな物を減らすと費用が下がりますか？
費用に影響しやすいのは以下です。
・かさばる物（家具・布団・衣類）
・重い物（本・雑誌・食器・資材）
・量が多い物（生活用品・日用品）
このあたりを減らすだけでも、全体の作業量に影響します。
Q5 細かい物より大きい物を減らした方がいいですか？
どちらも影響しますが、実際には「量が多い物」の方が効きます。
例えば衣類や紙類などは、一つ一つは軽くても量が多いため、処理コストに影響しやすいです。
Q6 事前にやっておくと安くなりやすいことは？
・衣類や日用品など処分しやすいものを減らす
・必要な物を分けておく
こだけでも、現場の作業効率が大きく変わります。
Q7 家具は自分で処分した方が安くなりますか？
自治体などを利用すれば安く処分できる場合が多いです。ただし運び出しや手配の手間がかかるため、無理のない範囲で行うことが大切です。
Q8 とにかく安くしたい場合のコツは？
「全部やる」ではなく
・減らせる物を減らす
・任せる範囲を絞る
この2つを意識することが現実的です。
