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膝下までゴミが堆積のゴミ部屋の掃除でした
清瀬駅前のマンションでした。ご依頼者は、仙台で暮らしているお兄さんです。お部屋でお亡くなりになった方は、40代の独身男性です。2日ほど出勤してこないため不審に思った会社の同僚の方が、警察立ち合いでお部屋に入り発見したそうです。お兄さんは、そのままこちらで荼毘にふし3日後には仕事もあるので帰りたいということでした。警察の検視は済んでいましたので後は、会社の退去手続きや役所関係の手続きを済ませて帰るのでその間に部屋を片付けて掃除をしてほしいという依頼です。
部屋は、床が見えない膝下平均のゴミ部屋でした。部屋は、やや広めのワンルームで4階、エレベーターかありました。発見が早く死臭は感じるほど漂っていましたが、さほど気にならない現場でした。ご依頼のお兄さんが不動産会社に確認したところゴミの撤去後の特殊清掃を行う必要はありません。病死なので特別な損害金の請求を行わないとのことで、部屋のゴミと家具を撤去するだけでよいと言われたとのことでした。作業は2日間でトラック3台のゴミを撤去し最終の3日目に簡単にお掃除を行いお兄さんにカギをお渡しして重量となりました。
編集室よりコメント
賃貸人さんがお部屋でお亡くなりになると事故物件と呼ばれ、新しく貸し出すときにき、その旨を告知しなくてはいけないと宅建業法で決まりがあります。簡単に貸すことができなくなり大家さんからご遺族(相続人)や連帯保証人に損害金の請求が行われることもあります。ただ故人の方が自然死や不慮の死の場合の損害はないようです。ゴミ屋敷の原状回復が気になる方は、こちらの記事をご覧ください。
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