市川市のマンション・団地の遺品整理事例5選｜料金・日数の目安も解説 | 遺品整理ガイド

市川市でマンションや団地の遺品整理をご検討中の方へ。
集合住宅では、間取りだけでなくエレベーターの有無、搬出経路、管理規約などによって作業内容や日数が変わります。本ページでは、市川市内のマンション・団地で行った遺品整理事例を5つご紹介し、料金の目安や進め方の違いを具体的に解説します。初めての方でも全体像がつかめる内容にまとめました。

市川市のマンション・団地の遺品整理事例5選
事例④ 3DK団地｜ゴミ部屋状態に近いケース
事例⑤ 2LDKマンション｜比較的軽度・1日完了
市川市のマンション・団地の遺品整理料金の決まり方
運営(一社)家財整理センター
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市川市のマンション・団地の遺品整理事例5選

事例① 3LDKマンション｜遠方から鍵預かりで一括対応

市川市内の分譲マンション3LDK。
ご長男は関西在住で立ち会いが難しく、鍵をお預かりして進行しました。
室内は比較的整理されていましたが、押入れと納戸に生活用品が多く残っている状態。初日に書類探索と仕分け、2日目に搬出と簡易清掃を行いました。

エレベーター養生と共用部配慮を徹底し、管理組合からの指摘はありませんでした。

作業内容
作業人数延べ：6名
作業日数：2日
2tトラック：3.5台
料金目安：270,000円＋消費税

事例② 団地2DK｜階段4階・エレベーターなし

市川市の団地4階（エレベーターなし）。
ご本人様が施設へ入所されたため、ご家族からのご依頼でした。
家財量は標準的でしたが、階段搬出が大きな負担となる現場。搬出効率を考え、人数を増やし1日完了を選択しました。

団地特有の通路幅を考慮し、台車ルートを事前確認して作業。

作業内容
作業人数延べ：6名
作業日数：1日
2tトラック：3.2台
料金：280,000円＋消費税

事例③ 4LDKマンション｜売却前遺品整理

築20年ほどの4LDKマンション。
売却予定のため、室内を空にして引き渡す必要がありました。
大型家具が多く、和室の押入れ収納量も多い現場。再利用可能な家具は選別し、廃棄量を調整。

最終日は水回り簡易清掃まで実施し、不動産会社へ引き継ぎました。

作業内容
作業人数延べ：8名
作業日数：3日
2tトラック：4.5台
料金：360,000円＋消費税

事例④ 3DK団地｜ゴミ部屋状態に近いケース

市川市内の団地3DK。
一室が物の堆積で床が見えない状態。
分別量が多いため通常より人員を増員。書類・貴重品探索を並行して進行しました。
団地内での作業時間制限があったため、時間配分を厳密に管理。

作業内容
作業人数延べ：9名
作業日数：3日
2tトラック：5台
料金:400,000円＋消費税

事例⑤ 2LDKマンション｜比較的軽度・1日完了

ご夫婦のみの生活だった2LDK。
家財量は少なめで、大型家具も最小限。
エレベーターが広く、搬出条件も良好。
そのため1日で完了しました。

作業内容
作業人数延べ：4名
作業日数：1日
2tトラック：2.5台
料金：180,000円＋消費税

市川市のマンション・団地整理の特徴

共用部養生が必須
管理規約の確認が重要
階段作業で料金差が出やすい
作業時間帯制限があるケースも多い

市川市のマンション・団地の遺品整理料金の決まり方

市川市でのマンション・団地の遺品整理は、間取りだけでは決まりません。
同じ3LDKでも、作業条件によって金額は変わります。集合住宅では、戸建てとは異なる要素が大きく影響します。

① 家財の量と内容

最も大きな要素は「量」です。
・押入れ・納戸にどれだけ収納されているか
・大型家具・大型家電の数
・書類や細かな生活用品の量
さらに、再利用可能な物が多いか、
処分費がかかる物が中心かによっても総額は変わります。

② エレベーターの有無・階数

団地やマンションでは、
・エレベーターなしの階段搬出
・小型エレベーターで分割搬出
・搬出距離が長い
といった条件で、必要人員が増減します。
4階階段と1階では、同じ間取りでも作業負担が大きく異なります。

③ 共用部の養生・管理規約

集合住宅では、
・共用廊下の養生
・エレベーター内保護
・作業時間帯の制限
など、管理規約への配慮が必要です。
時間制限がある場合は、
人数を増やして短時間で終える体制にすることもあります。

④ トラックの停車条件

市川市では、住宅密集地や団地敷地内で
・近くに停車できるか
・少し離れた場所から台車搬送か
によって作業効率が変わります。
搬出距離が長い場合は、その分人員が必要になります。

⑤ ゴミ部屋状態の場合

通常の遺品整理と異なり、
・床が見えない堆積状態
・分別作業が大量に発生る場合は、作業日数と人数が増えます。
この場合は通常基準とは別の考え方になります。

これらの組み合わせで決まります。
そのため、同じ間取りでも金額が同じとは限りません。
最終的な料金は現地確認のうえで確定します。

遺品整理の間取り料金表

実際の料金と標準料金はなぜ違うのか
詳しくはクリックで

料金ページに掲載している標準料金は、間取りと平均的な物量を基準にした目安です。
一方、実際のご請求金額は、その現場の条件を反映した確定金額になります。同じ間取りでも、家財の量・搬出条件・室内の状態・作業内容によって必要な時間や処分費が変わります。その違いが、標準料金とのずれとして表れます。
標準料金はあくまで「基準」。
実際の料金は「現場ごとの条件を反映した金額」です。以下に、増減する主なケースを整理します。

標準より料金が高くなるケース

標準料金は、平均的な物量と一般的な搬出条件を基準にしています。
次のような場合は、標準より高くなることがあります。

家財の量が多い（収納が多い・物置や庭にも廃棄物がある）
ゴミの堆積が多い（床が見えない状態など）
トラックを近くに停められない
階段作業や長い搬出経路がある
生ごみ・食品が大量に残っている
特殊清掃や高所作業が必要
相続放棄により買取ができない
解体や専門業者手配が発生する

いずれも「作業量・時間・処分費」が増えることが理由です。

標準より料金が安くなるケース

一方、次のような場合は標準より安くなることがあります。

家財の量が少ない
事前に必要な物を搬出済み
トラックを玄関前に停められる
生ごみ・食品類が処理済み
買取対象品が多い
作業が短時間で完了する

作業効率が上がる、または処分費が減ることが主な理由です。

ちょっとの追加では料金は増えません（当社の対応）

作業工程の中で対応できる内容については、追加料金はいただいておりません。

近隣への少量荷物の運搬
作業中の業者立ち会い対応
大型家具を自治体指定場所へ出す作業
予定日数内での軽微な延長
やむを得ない軽い日程変更
1時間程度で終わる枝切りなどの軽作業

詳しくはこちらから：料金をできるだけ抑えたい方へ
▶ 遺品整理の相場より「安くなるケース」「高くなるケース」の違いを見る

本ページではマンション・団地の事例を中心にご紹介しましたが、市川市での遺品整理は戸建て・アパートなど建物条件により進め方が異なります。集合住宅ではエレベーターの有無や共用部の養生、作業時間帯の制限などが工程に影響します。一方で戸建てでは物置や敷地内の整理が加わることもあります。立ち会いなしでの対応、遠方からのご依頼、売却前整理や退去立会いまでの一括進行など、状況に応じた方法をご案内しています。全体の流れや対応範囲は、下記の総合ページでご確認ください。
▶ 市川市の遺品整理ページはこちら

市川市の遺品整理で立ち会いなしで進めたい方へ

遠方にお住まいの方や、何度も現地へ行けない場合は「立ち会いなし」での遺品整理も可能です。
仕事や相続手続きで時間が取れない方からのご相談も多くあります。鍵の受け渡し方法、貴重品・書類の探索、作業前後の写真報告など、事前に進め方を確認したうえで対応します。
退去立会いまで一括で任せることもできます。

▶ 市川市の立ち会いなし|遺品整理ページはこちら

もし、平均的な遺品整理と異なっていたら

引越し前後の部屋片付けなどの場合

もし今回のケースが遺品整理ではなく、引越し後に残った家財の片付けであった場合は、作業の進め方が変わります。形見分けや書類探索は基本的に行わず、残置物の分別と搬出を中心に進めます。市川市では退去期限や管理規約、原状回復の範囲が優先されることも多いため、部屋片付けとして検討される方は専用ページをご確認ください。

▶ 市川市の部屋片付けページはこちら

ゴミ屋敷状態に近い遺品整理なら

遺品整理であっても、室内の堆積量が多く「ゴミ屋敷」状態に近い場合は、作業工程や必要日数が大きく変わります。分別量が増えるため人員体制も通常とは異なり、料金の考え方も別基準になります。
市川市のマンション・団地では、階段作業やエレベーター制限、共用部養生の有無なども影響します。該当する場合は専門ページで基準と流れをご確認ください。

▶ 市川市のゴミ屋敷片付けページはこちら