荒川区のマンションと団地の遺品整理事例5選｜料金・日数と片付けの流れも解説 | 遺品整理ガイド

荒川区では、南千住・町屋・西日暮里周辺を中心にマンションや団地での遺品整理のご相談が多くあります。これらの住宅では、戸建てとは異なり、エレベーターの使用ルール、搬出時間の制限、管理会社への事前連絡などを確認しながら作業を進める必要があります。
料金の目安としては、
1K〜1DKで10万円〜25万円前後、2DK〜3DKで25万円〜60万円程度になるケースが多く、家財の量や階数、エレベーターの有無、搬出距離などによって変わります。マンションでは養生や共用部への配慮が必要になることも多く、作業条件によって人員や作業日数が調整されます。

葛飾区では、団地でもUR賃貸住宅・都営・区営住宅などの種類があり、それぞれで管理ルールや退去手続きが異なります。またマンションの場合も、賃貸マンション・分譲マンション・高層マンションなど建物の種類によって作業の進め方が変わることがあります。住居タイプごとの遺品整理については、下記のページも参考にしてください。

タイプ別マンションの遺品整理
・▶ 賃貸マンションの遺品整理
・▶ 分譲マンションの遺品整理
・▶ 高層マンションの遺品整理

団地の種類別遺品整理
・▶ UR団地の遺品整理
・▶ 都営住宅の遺品整理
・▶ 区営住宅の遺品整理

荒川区のマンション・団地の遺品整理事例5選
マンション・団地の遺品整理料金案内（荒川区）
1. 団地・マンションで料金が標準より高くなるケース
もし「遺品整理」と少し違うと感じたらこちらから
当社へのお問合せ

荒川区のマンション・団地の遺品整理事例5選

こちらの事例集は、板橋区の遺品整理チーム（チーフ：坂元〈弟〉）が担当した作業事例を、日報の記録をもとにまとめたものです。個人情報保護の観点から、一部内容を調整・脚色している箇所があります。

事例①｜南千住七丁目ハイツ（UR）3DK・5階の遺品整理

UR賃貸住宅 南千住七丁目ハイツ。
3DK・5階、エレベーターあり。
ご依頼者：長男様
立会い：開始時のみ（鍵預かり作業）

ご依頼内容
・団地退去に伴う遺品整理
・家財量はやや多め
・団地規約に合わせた搬出作業

作業・完了までの流れ
電話相談 → 現地見積り →比較検討→依頼連絡→ UR管理窓口確認 → 鍵預かり → 作業実施 → 完了報告→鍵お客さまへ返却

見積り明細
作業人数延べ：5名
作業日数：2日
トラック：2t車 5.8台
料金：345,000円＋消費税
ポイント：UR団地の搬出ルール対応・エレベーター養生

UR賃貸の退去の全体の流れまとめ(届け出から精算まで)
詳細はクリックで

UR賃貸の退去全体の流れ(届から清算まで)

UR退去（UR賃貸住宅）のフォローを、公式情報からまとめました（2026年3月時点）。
① 退去連絡（契約解除届の提出）
退去が決まったら、まず団地内の管理サービス事務所または管理連絡員へ連絡し、賃貸住宅賃貸借契約解除届」を提出します。
・原則：退去日の14日前までに提出
・様式：管理事務所で入手
もし14日未満で提出した場合は、
提出した翌日から14日目が契約解除日となり、その間は日割り家賃が発生します。

提出時は次のものを持参すると手続きがスムーズです。
・本人確認書類
・賃貸契約書の写し
・敷金返還用の振込口座
・移転先住所

② 引っ越し準備(遺品整理)
退去日までに、室内の家財をすべて搬出し部屋を空にします。通常の生活で付いた軽い汚れ程度であれば、入居者が特別な清掃を行う必要はありませんが、簡単な清掃は行っておきます。
また、以下の点も確認しておきます。
・室内の忘れ物や残置物がないか確認
・残置物があると処理費用が発生する場合あり
・電気・ガス・水道の解約・精算手続き

③ 退去立ち会い
退去日または指定日に、UR担当者と一緒に室内確認を行います。確認される主な内容は次の通りです。
・室内の傷や汚れ
・設備の状態
・入居時チェックシートとの比較
URでは通常使用による損耗はUR負担となるため、
大きな破損などがない限り高額な請求になるケースは多くありません。

④ 鍵の返却
立ち会い時に、**すべての鍵（原本＋合鍵）**を管理サービス事務所または担当者へ返却します。
もし鍵が不足している場合は、
**シリンダー交換費用（数千円〜1万円程度）**が自己負担となることがあります。
立ち会いを行わない場合は、
・管理事務所へ持参
・郵送で返却
など、事務所の指示に従って返却します。

⑤ 敷金の精算
退去確認後、
・修繕費
・日割り家賃
などを差し引いた残額が、原則30日以内に指定口座へ振込返還されます。もし不足がある場合は請求されるため、精算明細の内容を確認することが大切です。

事例②｜都営の西尾久四丁目アパート 2DKの遺品整理

西尾久四丁目のアパート。
2DK・4階、エレベーターなし。
ご依頼者：娘さん
立会い：作業終了時のみ

ご依頼内容
・退去期限あり
・階段搬出
・生活家財一式整理
・一部搬出済み

作業・完了までの流れ
LINE相談 → 現地見積りLINE送り → 連絡→日程調整 → 作業実施 → 完了立会い
※見積りは玄関先キーバックスのカギを利用

見積り明細
作業人数延べ：4.5名（搬出増員1名）
作業日数：1日(午前10時～午後5時)
トラック：2t車 3.5台
料金：305,000円＋消費税
ポイント：4階階段搬出のため作業員増員

事例③｜熊野前の賃貸マンション 1LDK・8階

荒川区内の賃貸マンション。
1LDK・8階、エレベーターあり。
ご依頼者：弟さん
立会い：なし（鍵預かり）

ご依頼内容
・単身者の遺品整理
・退去期限あり
・貴重品整理済み

作業・完了までの流れ
メール相談 → 現地見積り→即決 → 鍵預かり → 作業実施 → 写真報告・鍵管理会社返却

見積り明細
作業人数延べ：3名(Pなしで積み込み増員)
作業日数：1日
トラック：2t車 2.0台
料金：190,000円＋消費税
ポイント：賃貸退去スケジュールに合わせた作業・養生施工

事例④｜南千住の分譲マンション 3LDK・6階

荒川区内の分譲マンション。
3LDK・6階、エレベーターあり。
相続・売却予定
ご依頼者：娘さんご夫婦
立会い：作業立会い

ご依頼内容
・実家売却前の遺品整理
・大型家具多数
・家財分別作業
・売却用清掃

作業・完了までの流れ
電話相談 → 現地見積り → 比較検討→依頼通知→日程調整 → 作業実施 → 完了確認
※お立会いは、見積もり・作業スタート・完了確認の3回です。

見積り明細
作業人数延べ：6名
作業日数：2.5日
トラック：2t車 5.8台
料金：520,000円＋消費税(清掃代込み)
ポイント：売却前整理・大型家具搬出

事例⑤｜東尾久の高層マンション 2LDK・12階

東尾久の高層マンション。
2LDK・12階
ご依頼者：地方在住の姪御さん
立会い：開始時のみ

ご依頼内容
・管理組合への搬出届出
※地方在住で不慣れあるということで当方でサポートし
・搬出時間制限あり

作業・完了までの流れ
電話相談 → 現地見積り → 即決→鍵預かり→管理会社確認 → 作業実施 → 完了写真・鍵返却
※作業日確定の上管理事務所に搬出日程届け出

見積り明細
作業人数延べ：5名
作業日数：2日
トラック：2t車 3.6台
料金：330,000円＋消費税(養生・清掃代込み)
ポイント：高層マンション搬出ルール対応・養生施工

マンション・団地の遺品整理料金案内（荒川区）

荒川区でマンションや団地の遺品整理を行う場合、料金は間取りだけで決まるわけではなく、家財の量や階数、エレベーターの有無、搬出経路などの条件によって変わります。
マンションでは、管理規約によって作業時間の制限やエレベーター使用のルールが定められていることがあり、事前に管理会社への連絡や搬出方法の確認が必要になる場合があります。また団地では、共用部分の使い方や搬出ルートの確認など、建物ごとの決まりに沿って作業を進める必要があります。こうした条件によって、作業人数や作業時間が変わることがあります。
当社の遺品整理料金の考え方や目安については、下記のページで詳しくご案内しています。

▶ 当社の遺品整理料金については下記から

団地・マンションで料金が標準より高くなるケース

団地やマンションでの遺品整理は、戸建てに比べて搬出条件や建物ルールの影響を受けやすく、状況によっては標準料金より高くなることがあります。
下記のような条件がある場合は、
標準料金に対して
軽微で5％前後、中程度で10％前後、重度では15％〜20％前後
料金が上がることが見込まれます。

① エレベーターがない高層階

団地やアパートでは、3階以上でエレベーターがない建物があります。階段での搬出になると作業負担が大きくなるため、作業人数の増員や作業時間の延長が必要になることがあります。
目安として
・3階程度の階段搬出 → 軽微（約5％）
・4〜5階程度の階段搬出 → 中程度（約10％）
・5階屋上からの搬出 → 重度（15％〜20％）

② 駐車場所が遠い場合

マンションや団地では建物の前にトラックを停められないこともあり、駐車場や道路から離れた場所まで台車で運ぶ必要があります。搬出距離が長い場合は作業時間が増えるため、料金に影響することがあります。
目安として
・建物前に近い駐車 → 軽微（約5％）
・数十メートル程度の搬出距離 → 中程度（約10％）
・団地内を長距離搬出する場合 → 重度（15％〜20％）

③ 管理規約による作業制限

分譲マンションでは、作業時間やエレベーター使用方法などのルールが定められている場合があります。搬出時間が限られると作業日数が増えることがあり、その分の人員費用が必要になることがあります。
目安として
・作業時間の軽い制限 → 軽微（約5％）
・時間帯制限やエレベーター予約制 → 中程度（約10％）
・搬出時間が大きく制限され日数が増える場合 → 重度（15％〜20％）

④ 養生作業が必要な場合

共用廊下やエレベーター、エントランスなどに傷を付けないように、壁や床を保護する養生が必要になることがあります。建物によっては養生範囲が広く、準備作業が増えることがあります。
目安として
・エレベーターのみ養生 → 軽微（約5％）
・共用廊下や入口など広範囲養生 → 中程度（約10％）
・マンション全体の搬出ルート養生 → 重度（15％〜20％）

もし「遺品整理」と少し違うと感じたらこちらから

本ページでは荒川区のマンション・団地の遺品整理事例をご紹介しましたが、ご相談内容は必ずしも「遺品整理」とは限りません。
・まだご本人が生活しているお部屋の整理
・引越し前後の片付け
・長年の荷物が増えて整理が難しくなった状態
など、状況によって進め方は変わります。
現在お住まいの方からのご依頼であれば、相続や形見分けを前提としない 「部屋片付け」 として進めるケースも多くあります。
▶ 荒川区の部屋片付けページはこちら

また、マンションや団地では、室内に物が積み重なり通常の整理が難しい状態になっている場合、分別や搬出作業に時間がかかることがあります。このようなケースでは、一般的な遺品整理とは異なり ゴミ屋敷・大量家財の片付け として対応することもあります。
▶ 荒川区のゴミ屋敷片付けページはこちら

お部屋の状況やご事情に応じて、最も進めやすい方法をご案内しています。どのサービスになるか分からない場合でも、お気軽にご相談ください。