お電話で相談をお受けしました。相談に至るまでの経緯は、次のようにまとめられました。結婚して1年ほどで旦那さんがリストラなり失業しました。奥さんは、結婚後会社を辞めて働いていなかったので３か月もすると収入の不安で喧嘩が頻繁に始まったといいます。結局、奥さんは、母親が一人で暮らす海道の実家に帰ってしまいます。旦那さんは、母親一人で育てられマザコンのような方だったと言っていました。奥さんは、その後弁護士さんに依頼し離婚調停を始めます。旦那さんも弁護士さんも依頼し、離婚の調停は進められていたところでした。
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相続放棄して家じまいも放棄することをご提案
旦那さんは、結婚した時に借りたアパートから離れることもなく蓄えていた預金で暮らし、預金が底をついて薬を飲んでベッドで自殺されました。その後、旦那さんのお母さんが、ご遺体を荼毘に付し遺骨を持ち帰ったとお話をされました。旦那さんのお母さんも彼を一人で育て経済的にも余裕もなく、そのあとの部屋の家財整理などの家じまいを奥さんに柔らかく押し付けられたといいます。奥さんも離婚が成立したわけでないのでご自分にも責任があるのは感じていました。
奥さんの心配事、相談の焦点は、
離婚が成立していない限り法律上夫婦で責任があります。旦那さんが亡くなると相続が発生します。法定相続人は、二人の間に子供さんがおりません。この場合、相続は、奥さんが2/3で親が１/３を相続することになります。そこで、旦那さんに金銭的な資産がないのですが、部屋にある家財の相続し大家さんに原状回復して部屋を返すという資産と借金を相続することになります。このほかにも携帯代の未払など、公共料金の未払なども相続人の資産・負債も相続することになります。相続は、預金や不動産ばかりでなく、借金も相続をすることになります。
奥さんの最も恐れている大家さんからの損害金の請求
経済的に余裕がない奥さんです。家じまいで家財処分をしたりするとき業者さんに依頼する費用の捻出することも厳しいといいますが、もっと恐れていることが奥さんにありました。お部屋で旦那さんが自殺した。それで大家さんに迷惑をかけたことになります。なぜなら、この部屋は事故物件で次の方に部屋を貸すときには、「部屋の中で亡くなった」旨を説明しないといけないと宅地建物取引業法で定められています。部屋での自殺は、自然死と違い一定期間の家賃保証や特殊清掃・リフォーム代の請求を受けることは十分に想定されます。離婚が成立していない奥さんには、旦那さんのお母さんとともに損害金を受けることがあります。請求額や請求を行うかは、大家さんの意思によるので決め事はありませんが、請求額は、１００万円を超えることは珍しくありません。
相続放棄を行うようにアドバイスを行いました
大家さんから損害請求を起こされるかは、大家さんから確約をいただかないとわかりません。ただ、部屋の退去についてどうしたらよいかなど大家さんと相談することで大家さんの意思が分かるかもしれません。ただ、損害金の請求がないと思っていても突然の請求も考えられます。安全を考えて、相続を知った日から３か月以内に相続放棄を行うと、部屋の家財処分をすることもなく、そのうえ、大家さんからの損害金の請求を受けることはありません。
ただ、部屋の賃貸保証人の責任は相続放棄と関係がないので、責任を回避できません。今回の保証人は、賃貸保証会社でしたので相続放棄すれば万全でした。
相続放棄については、弁護士さん、司法書士さん、行政書士さんが手続きしていただけます。費用は、３から５万円ほどです。難しい手続きではありませんが、やってはいけないこともありますので、専門家の方と相談して進めるようにお話をして締めくくりました。
編集室よりコメント
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