さいたま市でマンション・団地の遺品整理をご検討されている方へ。集合住宅では、エレベーターの有無や階数、搬出時間の制限、管理規約への対応など、戸建てとは異なる配慮が必要になります。本ページでは、さいたま市内の実際の事例5件をもとに、作業人数・日数・費用の目安を具体的にご紹介します。マンション・団地特有の搬出条件や注意点を含め、現実的な進め方を解説します。
こちらはマンション・団地の遺品整理ページになります
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さいたま市マンション・団地の遺品整理事例 5選
事例① 分譲マンション3LDK・7階（管理規約あり）
さいたま市浦和区の分譲3LDK。
エレベーター養生必須、搬出時間は平日限定。
書籍と家具が多く、大型家具は解体して搬出。
管理人立ち会いのもと3日間で整理完了しました。
作業内容
作業人数延べ：6名
作業日数：3日
トラック2t：4台
料金：348,000円＋消費税
ポイント：養生対応・時間制限搬出
事例② 団地4階・EVなし3DK
さいたま市南区の団地型3DK。
エレベーターなしの4階。
家具・衣類が多く、階段作業で人員増員。
安全確保を優先しながら33日間で完了。
作業内容
作業人数延べ：10名
作業日数：3日
トラック2t：4.5台
料金：498,000円＋消費税
ポイント：階段搬出・大型家具解体・初日立会い作業
事例③ タワーマンション2LDK・売却前整理
さいたま市大宮区の高層マンション2LDK。
売却契約後の期日厳守案件。
台車利用制限・養生範囲広め。
簡易清掃まで実施し、引き渡し可能状態へ。
3日間で完了しました。
作業内容
作業人数延べ：7名
作業日数：3日
トラック2t：3台
料金：318,000円＋消費税
ポイント：売却前整理・管理組合対応・完全養生実施
事例④ 生活保護受給者・福祉課紹介案件
さいたま市見沼区の2DK団地。
生活保護受給者の方の遺品整理。
福祉課からの紹介で明細書提出を実施。
必要書類の確認を慎重に行い、2日で完了しました。
作業内容
作業人数延べ：4名
作業日数：2日
トラック2t：3.5台
料金：258,000円＋消費税
ポイント：役所紹介・明細提出対応
事例⑤ 駅前マンション・駐車困難物件
さいたま市大宮駅近くの1DK。
前面道路が狭く、長時間駐車不可。
近隣パーキングを利用し、小分け搬出。
時間制限内で2日間で完了しました。
作業内容
作業人数延べ：4名
作業日数：2日
トラック2t：1.5台
料金：188,000円＋消費税
ポイント：駐車制限対応・時間調整搬出
さいたま市のマンション・団地遺品整理料金の決まり方
さいたま市でマンション・団地の遺品整理を行う場合、料金は単に間取りだけで決まるものではありません。専有面積よりも、実際に廃棄する家財の量（多い・少ない）や内容（再利用可能な物が多いか、処分費のかかる物が多いか）によって費用は大きく変わります。
集合住宅では、さらに建物条件が重要な要素になります。エレベーターの有無や大きさ、養生の範囲、搬出時間の制限、管理規約への事前申請など、建物ごとのルールに沿った対応が必要です。団地タイプで階段作業になる場合や、高層階で搬出動線が長い場合は、人員や作業時間が増えるため料金に影響します。
また、駅前物件や住宅密集地では、トラックの停車位置や駐車時間の制限が作業効率を左右します。共用廊下やエントランスの養生範囲が広い場合も工程が増える要因となります。
同じ3LDKでも、家財量と搬出条件によって金額は異なります。そのため、正確な料金をお出しするために、現地確認または詳細な事前ヒアリングを行い、作業内容を明確にした上でお見積りをご提示しています。
遺品整理の間取り料金表
実際の料金と標準料金はなぜ違うのか
詳しくはクリックで
料金ページに掲載している標準料金は、間取りと平均的な物量を基準にした目安です。
一方、実際のご請求金額は、その現場の条件を反映した確定金額になります。同じ間取りでも、家財の量・搬出条件・室内の状態・作業内容によって必要な時間や処分費が変わります。その違いが、標準料金とのずれとして表れます。
標準料金はあくまで「基準」。
実際の料金は「現場ごとの条件を反映した金額」です。以下に、増減する主なケースを整理します。
標準より料金が高くなるケース
標準料金は、平均的な物量と一般的な搬出条件を基準にしています。
次のような場合は、標準より高くなることがあります。
- 家財の量が多い（収納が多い・物置や庭にも廃棄物がある）
- ゴミの堆積が多い（床が見えない状態など）
- トラックを近くに停められない
- 階段作業や長い搬出経路がある
- 生ごみ・食品が大量に残っている
- 特殊清掃や高所作業が必要
- 相続放棄により買取ができない
- 解体や専門業者手配が発生する
いずれも「作業量・時間・処分費」が増えることが理由です。
標準より料金が安くなるケース
一方、次のような場合は標準より安くなることがあります。
- 家財の量が少ない
- 事前に必要な物を搬出済み
- トラックを玄関前に停められる
- 生ごみ・食品類が処理済み
- 買取対象品が多い
- 作業が短時間で完了する
作業効率が上がる、または処分費が減ることが主な理由です。
ちょっとの追加では料金は増えません（当社の対応）
作業工程の中で対応できる内容については、追加料金はいただいておりません。
- 近隣への少量荷物の運搬
- 作業中の業者立ち会い対応
- 大型家具を自治体指定場所へ出す作業
- 予定日数内での軽微な延長
- やむを得ない軽い日程変更
- 1時間程度で終わる枝切りなどの軽作業
詳しくはこちらから：料金をできるだけ抑えたい方へ
▶ 遺品整理の相場より「安くなるケース」「高くなるケース」の違いを見る
本ページではマンション・団地の事例を中心にご紹介しましたが、さいたま市での遺品整理は建物の構造や階数、エレベーターの有無、管理規約、搬出時間の制限などにより進め方が異なります。管理組合や管理会社との事前調整、共用部の養生範囲の確認など、集合住宅特有の段取りが重要になります。ご事情に合わせた進め方については、下記の総合ページで全体の流れと対応範囲をご確認ください。
▶さいたま市の遺品整理ページはこちら
もし 遺品整理とちっと違うなと感じたらこちらから
引越し前後の部屋片付けなどの場合なら
もし今回のケースが遺品整理ではなく、引越し後に残った家財の片付けであった場合は、作業内容の考え方が変わります。形見分けや書類探索は行わず、残置物の分別と搬出を中心に進めます。
さいたま市の一戸建てでは、売却前の整理や解体前の片付けなど、期限が優先されることもあります。庭や物置、倉庫の整理が中心となる場合もありますので、部屋片付けとして検討される方は、専用ページで基準や流れをご確認ください。
ゴミ屋敷状態に近い遺品整理なら
もし遺品整理であっても、室内の堆積量が多く「ゴミ屋敷」状態に近い場合は、作業工程や必要日数が大きく変わります。分別量が増えるため、人員体制や料金の考え方も通常とは異なります。
さいたま市の一戸建てでは、室内だけでなく庭や外回りまで堆積しているケースもあります。該当する場合は、専門ページで基準と作業の流れをご確認ください。
運営(一社)家財整理センター
業歴27年・年中無休:クレーム
遺品整理・荷物整理・ゴミ屋敷片付け・家の片付けとメンテナンス
本社:埼玉県入間市上藤沢881-１
インボイスT9030005020032
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※エリア：東京都・埼玉県全域／神奈川県・千葉県・茨城県・群馬県・山梨県の一部に対応。夜間・緊急対応もご相談ください。専任担当者が見積りから完了まで一貫管理します。
◎関連する専門ページのご案内
お客さまの目的に応じて、必要な片付け内容に特化した専門ページをご覧いただけます。
- 家財処分の総合案内 ─ 片付け全般・引越し前後・退去手続きの流れをまとめています。専任担当者がご相談から完了まで対応。
- 遺品整理のご案内 ─ 仕分け・形見の整理・供養・重要書類の探索まで。立ち会いなしやオンラインでの進行も可能です。
- 空き家片付けのご案内 ─ 売却・賃貸前の残置物撤去や不動産会社との調整、写真報告までワンストップ。
- ゴミ屋敷の片付け ─ 堆積レベル別の目安料金と進め方。急ぎの片付けにも対応します。
- 場所別のゴミ片付け ─ ベランダ・物置・庭木・台所など、部分的な片付けと撤去はこちら。
