渋谷区のマンション・団地の遺品整理事例5選｜料金・日数・片付けの流れも解説 | 遺品整理ガイド

渋谷区でマンション・団地の遺品整理をご検討中の方へ。本ページでは、実際の事例をもとに、間取りごとの料金目安や作業日数、片付けの流れを具体的にまとめました。

渋谷区は分譲マンションや中高層物件も多く、エレベーター養生や管理規約の確認、作業時間帯の制限など、事前調整が重要になるケースが少なくありません。団地では駐車位置や搬出動線の確保がポイントになることもあります。

また、遠方のご家族からのご依頼や、退去立ち会いまで一括で任せたいというご相談も多い地域です。ここでは実例を通して、「どのくらいの費用がかかるのか」「何日で完了するのか」「どのような流れで進むのか」を分かりやすく解説します。

渋谷区のマンション・団地の遺品整理事例5選
谷区のマンション・団地遺品整理｜料金相場と決まり方
標準より料金が高くなるケース
標準より料金が安くなるケース
もし遺品整理と少し違うと感じたらこちらから
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渋谷区のマンション・団地の遺品整理事例5選

こちらの事例集は、板橋区の遺品整理チーム（チーフ：坂元〈弟〉）が担当した作業事例を、日報の記録をもとにまとめたものです。個人情報保護の観点から、一部内容を調整・脚色している箇所があります。

渋谷区でマンションを相続したら

相続資料の中に「管理規約」がないか確認してください
遺品整理に欠かせない資料です(詳しくはクリック)

分譲の方・賃貸の方共通です
渋谷区でマンションを相続し、遺品整理や退去を進める際は、まず「管理規約」や「使用細則」が手元にないか確認することが大切です。渋谷区は分譲マンションや中層物件が多く、建物ごとに搬出時間や共用部使用の細かなルールが定められている場合があります。

戸建てと違い、マンションには建物全体の決まりがあります。これを確認せずに作業日を決めてしまうと、引っ越し申請の未提出や作業時間制限などで、日程変更を求められることもあります。

管理規約は、次のような場所に保管されていることが多いです。

・重要書類ファイル
・管理費や修繕積立金の請求書類
・管理組合の総会資料
・分譲時の書類一式

もし見つからない場合は、エントランス掲示板や郵便受け付近に記載されている管理会社へ連絡し、以下を確認すると段取りが整います。

・搬出作業の事前申請の有無
・作業可能時間帯
・養生の必要範囲
・車両の駐車位置
・鍵の返却方法

マンションの相続では、「遺品整理」と「建物ルールの確認」は別の作業です。当社では、管理会社への事前確認を行ったうえで日程を確定しています。マンション特有の規約をご存じでなくても問題ありません。建物条件を整理し、円滑に退去できるよう進めています。

事例①｜都営団地(都営笹塚二丁目アパート)・3LDK団地・階段搬出

3LDK団地4階（エレベーターなし）。
ご依頼・立会い：長男様
立会いは開始時のみ、その後鍵預かり。
作業・完了までの流れ
電話相談 → 現地見積り → 1週間後依頼 → 立会い確認 → 作業実施 → 鍵返却

見積り明細
作業人数延べ：7名(階段のため動員2名)
作業日数：4日
トラック2t：5.40台
料金：440,000円＋消費税
ポイント：階段搬出・物量多め・都営団地規約順守

事例②｜幡ヶ谷一丁目・2LDKマンション・8階

2LDKマンション8階（EVあり）。
ご依頼・立会い：娘さん
管理組合へ搬出連絡等退室サポート
売却用のハウスクリーニング対応

作業・完了までの流れ
メール → 現地見積り → 日程調整 → 養生設置 → 作業実施 → 完了立会い確認
※作業内訳:1日目搬出準備・2日目搬出準備と搬出・3日目ハウスクリーニング中心

見積り明細
作業人数延べ：6名
作業日数：3日
トラック2t：4.2台
料金：380,000円＋消費税(ハウスクリーニング込み)
ポイント：EV養生・時間指定搬出

オプションのハウスクリーニング料金（目安）
詳細はクリックで

簡易清掃（無料）

遺品整理作業に含まれる範囲で、室内の簡易清掃を行います。

※簡易清掃とは
・掃き掃除
・ゴミ残り確認
・拭き取り清掃（一部洗剤使用）

本格的な水回り分解洗浄やワックス仕上げなどは含みません。

売却・再入居向けハウスクリーニング（仕上げ清掃）

売却前や次の入居募集前に行う専門的なハウスクリーニングです。
一般的な市価を基準に、遺品整理と同時にご依頼いただく場合は目安として半額程度でご案内しています。

間取り	市価目安	当社目安
1ルーム	約30,000円	約15,000円前後
2DK	約80,000円	約40,000円前後
3DK	約100,000円	約50,000円前後

※汚れの程度、水回りの状態、作業範囲により変動します。
※マンション・アパート・一軒家で条件が異なる場合があります

事例③｜代々木三丁目・1LDKマンション・5階

1LDKマンション5階。
ご依頼：姪御様（新潟県）
完全立会いなし。
退去のサポート(公共料金清算・レンタル品確認・退去清掃
※一部写真等はご遺族の元へ郵送
作業・完了までの流れ
LINE相談 → 管理会社鍵預かり→ 現地見積り → 契約 → 写真報告 → 鍵管理会社返却

見積り明細
作業人数延べ：3名
作業日数：1日
トラック2t：1.8台
料金：138,000円＋消費税
ポイント：管理会社対応・退去サポート・写真報告完結

事例④｜恵比寿西二丁目・2DKマンション・10階

2DKマンション10階。
ご依頼・立会い：千葉在住の弟さんご夫婦
遺品確認済み・一部整理済での対応
退去期限まで2週間。(管理規約確認対応)
作業・完了までの流れ
電話相談 → 現地見積り → 依即日頼 → 養生施工→ 立会い作業 → 完了

見積り明細
作業人数延べ：4.5名
作業日数：2日
トラック2t：5.0台
料金：410,000円＋消費税
ポイント：高層階搬出・共用部養生・日程調整

事例⑤｜広尾五丁目・3LDKマンション・7階

3LDKマンション7階。
ご依頼：故人の奥様
形見分け・一部家財配送あり。
作業・完了までの流れ
電話相談 → 現地見積り → 即日契約→ 立会い作業 → 家財配送 → 完了
※家財道具や形見のお品などは文京区の一軒家に配達

見積り明細
作業人数延べ：7名
作業日数：3日
トラック2t：2.2台(廃棄)+1台配達
料金：260,000円＋消費税(配達込み)
ポイント：形見分け配送・家財量多め・EV使用制限時間内対応(養生あり)

谷区のマンション・団地遺品整理｜料金相場と決まり方

渋谷区でマンション・団地の遺品整理を行う場合、料金は単純に間取りだけで決まるものではありません。1LDKや2DKといった広さは一つの目安ですが、実際に大きく影響するのは家財の量と搬出条件です。同じ2DKでも、長年住まれていたお部屋と短期間の居住では物量が大きく異なります。

マンション・団地特有の要素としては、エレベーターの有無や使用時間制限、共用部の養生範囲、管理規約による作業ルールなどがあります。分譲マンションでは事前申請が必要なケースもあり、エレベーターの使用制限や台車利用の可否によって作業効率が変わります。団地では階段搬出となる場合も多く、作業人数や日数に影響します。

渋谷区は駅周辺の物件や住宅が密集したエリアも多く、建物前に車両を横付けできない場合は搬出距離が伸び、工程に差が出ます。また、退去期限が決まっている場合や、原状回復の範囲が広いケースでは、付帯作業の有無や日程調整も料金に関わります。

つまり、渋谷区のマンション・団地では

・家財の量
・エレベーターや階段などの搬出条件
・管理規約と退去期限

この3点が料金を左右する主なポイントになります。

遺品整理の間取り料金表

実際の料金と標準料金はなぜ違うのか
詳しくはクリックで

料金ページに掲載している標準料金は、間取りと平均的な物量を基準にした目安です。
一方、実際のご請求金額は、その現場の条件を反映した確定金額になります。同じ間取りでも、家財の量・搬出条件・室内の状態・作業内容によって必要な時間や処分費が変わります。その違いが、標準料金とのずれとして表れます。
標準料金はあくまで「基準」。
実際の料金は「現場ごとの条件を反映した金額」です。以下に、増減する主なケースを整理します。

標準より料金が高くなるケース

標準料金は、平均的な物量と一般的な搬出条件を基準にしています。
次のような場合は、標準より高くなることがあります。

家財の量が多い（収納が多い・物置や庭にも廃棄物がある）
ゴミの堆積が多い（床が見えない状態など）
トラックを近くに停められない
階段作業や長い搬出経路がある
生ごみ・食品が大量に残っている
特殊清掃や高所作業が必要
相続放棄により買取ができない
解体や専門業者手配が発生する

いずれも「作業量・時間・処分費」が増えることが理由です。

標準より料金が安くなるケース

一方、次のような場合は標準より安くなることがあります。

家財の量が少ない
事前に必要な物を搬出済み
トラックを玄関前に停められる
生ごみ・食品類が処理済み
買取対象品が多い
作業が短時間で完了する

作業効率が上がる、または処分費が減ることが主な理由です。

ちょっとの追加では料金は増えません（当社の対応）

作業工程の中で対応できる内容については、追加料金はいただいておりません。

近隣への少量荷物の運搬
作業中の業者立ち会い対応
大型家具を自治体指定場所へ出す作業
予定日数内での軽微な延長
やむを得ない軽い日程変更
1時間程度で終わる枝切りなどの軽作業

詳しくはこちらから：料金をできるだけ抑えたい方へ
▶ 遺品整理の相場より「安くなるケース」「高くなるケース」の違いを見る

本ページでは渋谷区のマンション・団地事例を中心にご紹介しましたが、渋谷区での遺品整理は、エリア特性や建物条件によって段取りが変わります。駅周辺の物件が多く、前面道路が狭いエリアもあるため、車両の停車位置や搬出距離によって作業方法が左右される場合があります。
マンション・団地では、エレベーターの有無や利用時間の制限、共用部の養生範囲、管理規約による作業時間の取り決めなどが工程に影響します。分譲マンションでは事前申請が必要なケースもあり、団地の場合は階段搬出となることも少なくありません。搬出経路や人員配置を事前に確認することが重要になります。建物近くに車両を停められない場合は搬出距離が伸び、作業計画にも差が出ます。
退去期限が迫っているケースや、遠方にお住まいのご家族からのご依頼で立ち会いが難しい場合など、ご事情もさまざまです。管理組合や管理会社への事前連絡、鍵の受け渡し方法、残置設備の取り扱い確認など、着手前の整理が全体の流れを左右します。
建物条件やご事情に応じた進め方、立ち会いの有無や対応範囲については、下記の総合ページで全体の流れをご確認いただけます。
▶ 渋谷区の遺品整理ページはこちら

もし遺品整理と少し違うと感じたらこちらから

本ページでは渋谷区のマンション・団地遺品整理事例をご紹介しましたが、ご相談内容は必ずしも「遺品整理」とは限りません。

・まだご本人が生活しているお部屋の整理
・引越し前後の片付け
・物が増えすぎて通常の整理では難しい状態

など、状況によって進め方は変わります。

現在お住まいの方からの片付け依頼であれば、相続や形見分けを前提としない「部屋片付け」として進めます。

▶ 渋谷区の部屋片付けページはこちら

一方で、マンション・団地の一室で物が積み重なり、分別や搬出量が多いケースでは、通常の遺品整理とは工程が異なります。渋谷区ではエレベーターの使用条件や共用部の養生範囲、作業時間の制限など、建物ごとの管理規約に配慮する必要があります。特に駅近物件では搬出時間や車両停車位置に制限がある場合もあり、人員や日数が増えるケースがあります。専用基準でのご案内となります。

▶ 渋谷区のゴミ屋敷片付けページはこちら