中野区のマンション・団地での遺品整理は、建物構造や共用部分の条件、エレベーターの有無などによって作業工程が変わります。退去期限が決まっているケースや、遠方にお住まいで立ち会いが難しいご相談も少なくありません。本ページでは、中野区で実際に行ったマンション・団地の遺品整理事例を5つご紹介し、料金の目安や作業日数、片付けの進め方をわかりやすく整理しました。これからご検討される方が全体像をつかめるよう、実務の流れに沿って解説しています。
中野区のマンション・団地の遺品整理事例5選
こちらの事例集は、板橋区の遺品整理チーム（チーフ：坂元〈弟〉）が担当した作業事例を、日報の記録をもとにまとめたものです。個人情報保護の観点から、一部内容を調整・脚色している箇所があります。
事例①｜団地3DK・退去期限2週間
3DK団地。(丸山二丁目アパート)
立会い：ご長男。
退去期限あり（公的手続き進行中）
原状回復はJKK東京が管理へ
作業・完了までの流れ
電話相談 → 現地見積り → 3日後ご依頼 → 日程確定 → 1日作業 → 室内確認完了
見積り明細
作業人数延べ：4.5名(階段要員1.5名増員)
作業日数：1日(ご依頼者遠方のため1日仕上げ)
トラック2t：3台
料金：258,000円＋消費税
ポイント：階段搬出・大型家具解体・書類探索
今回は都営団地でご遺族不慣れにつき当社で退去サポート
都営住宅の死亡空き家による退去ルールまとめ
詳しくはクリックで
名義人死亡時の基本ルールまとめ
① 名義人が亡くなった場合の扱い
■ 同居親族がいる場合
→ 使用承継（名義変更）の申請が可能
条件を満たせば引き続き居住できます。
■ 親が単身で亡くなった場合
→ 原則 承継不可
→ 住宅は空き家扱いとなり 退去（明け渡し）が必要
② 退去の猶予期間
・死亡日から6ヶ月（180日）
・「届出日」ではなく 死亡日から起算
発見や手続きが遅れると、
実質的な作業期間が短くなる点に注意。
③ 死亡後すぐに行う手続き
死亡判明後、速やかにJKK東京へ連絡。
提出書類：
・住宅世帯員変更届
・死亡診断書
・除籍謄本
・住民票除票 など
オンライン申請も可能。
⚠ 遅れると、
猶予を超えた分について
**近傍同種住宅家賃（民間相場相当の高額家賃）**を
遡って請求される可能性があります。
④ 使用承継を希望する場合
同居親族がいる場合のみ申請可能。
条件例：
・収入基準内
・持ち家なし
・暴力団員でない 等
承認されれば名義変更で継続居住可能。
※単身死亡の場合は基本対象外。
⑤ 承継不可の場合の退去手続き
・死亡日から6ヶ月以内に明け渡し
・退去日の14日前までに「住宅返還届」提出
・鍵返却＋原状回復が必要
6ヶ月超過後は
→ 翌月から近傍同種家賃負担
→ 長期化すると明渡し訴訟の可能性あり
⑥ 原状回復と費用負担
・遺品整理
・室内清掃
・壁紙／床の修繕
・汚損除去
原則として入居者（相続人）負担。
公社が代行した場合は
後日請求されます。
主な出典元|都営住宅等の世帯員変更届（同居人の転出、死亡、氏名変更、出生）
事例②｜中野坂上・1LDK・緊急スピード対応
1LDKマンション。
立会い：なし（鍵預かり）。
遠方依頼。
家賃の高額で短期間で退去サポート
作業・完了までの流れ
電話相談 → 鍵郵送受け取り →即日見積り →即日契約 → 2日後作業 → 管理会社鍵返却完了
見積り明細
作業人数延べ：2名
作業日数：1日
トラック2t：2台
料金：182,000円＋消費税
ポイント：緊急対応・写真報告・管理規約対応(鍵返却)
※管理会社対応で部屋の解約サポート
事例③｜東中野・2DK・形見分け同時進行
一人暮らしの親の遺品整理
2DKマンション。
立会い：ご家族2名。
形見分けあり。梱包配送手配(トラック便持ち込み)
作業・完了までの流れ
LINE相談 → 現地見積り → 即決 → 1週間後立会い作業 → 当日選別 → 搬出完了
見積り明細
作業人数延べ：3名
作業日数：1日
トラック2t：3.5台
料金：236,000円＋消費税
ポイント：梱包配送代行・アルバム保管・共用部養生
事例④｜野方・1K・急ぎ退去
1Kマンション。
ご依頼人:青森県の両親
立会い指示の方は東京在住のご親戚の方
作業・完了までの流れ
電話相談 → 現地見積り → 夜連絡で依頼→ 翌日作業 →立会いで作業→夕刻完了
見積り明細
作業人数延べ：2.5名(緊急につき)
作業日数：半日
トラック2t：1.5台
料金：148,000円＋消費税
ポイント：短時間作業・部屋の備品会理解者確認
事例⑤｜鷺宮・分譲型3LDKでゴミ部屋の遺品整理
3LDKマンション。
依頼・立ち会の方:娘さんご夫婦
立会い：初日立会いのみ。
物量多め。
作業・完了までの流れ
電話相談 → 現地見積り → ご検討1週間 → 日程確定 → 2日作業 → 完了確認
見積り明細
作業人数延べ：6名(清掃で増員)
作業日数：2日(6時間延長)
トラック2t：4台
料金：418,000円＋消費税
ポイント：売却用ハウスクリーニング・遺品選別立会い対応
中野区のマンション・団地遺品整理｜料金相場と決まり方
中野区でマンション・団地の遺品整理を行う場合、料金は単純に間取りだけでは決まりません。1LDKや2DKといった広さは一つの目安になりますが、実際に大きく影響するのは家財の量と搬出条件です。同じ2DKでも、長年住まれていたお部屋と短期間の居住では物量が大きく異なります。
マンション・団地特有の要素としては、エレベーターの有無、共用部の養生範囲、管理規約による作業時間制限などがあります。エレベーターが使えない時間帯がある場合や、台車利用に制限がある場合は、作業効率が変わります。また、団地では階段搬出になるケースも多く、作業人数に影響します。
中野区は住宅密集地も多いため、建物前に車両を横付けできない場合は搬出距離が伸び、工程に差が出ます。さらに、退去期限が決まっている場合や、原状回復の範囲が広いケースでは、日程調整や付帯作業の有無も料金に関わります。
つまり、中野区のマンション・団地では
・家財の量
・エレベーターや階段などの搬出条件
・管理規約と退去期限
この3点が料金を左右する主なポイントになります。
遺品整理の間取り料金表
実際の料金と標準料金はなぜ違うのか
詳しくはクリックで
料金ページに掲載している標準料金は、間取りと平均的な物量を基準にした目安です。
一方、実際のご請求金額は、その現場の条件を反映した確定金額になります。同じ間取りでも、家財の量・搬出条件・室内の状態・作業内容によって必要な時間や処分費が変わります。その違いが、標準料金とのずれとして表れます。
標準料金はあくまで「基準」。
実際の料金は「現場ごとの条件を反映した金額」です。以下に、増減する主なケースを整理します。
標準より料金が高くなるケース
標準料金は、平均的な物量と一般的な搬出条件を基準にしています。
次のような場合は、標準より高くなることがあります。
- 家財の量が多い（収納が多い・物置や庭にも廃棄物がある）
- ゴミの堆積が多い（床が見えない状態など）
- トラックを近くに停められない
- 階段作業や長い搬出経路がある
- 生ごみ・食品が大量に残っている
- 特殊清掃や高所作業が必要
- 相続放棄により買取ができない
- 解体や専門業者手配が発生する
いずれも「作業量・時間・処分費」が増えることが理由です。
標準より料金が安くなるケース
一方、次のような場合は標準より安くなることがあります。
- 家財の量が少ない
- 事前に必要な物を搬出済み
- トラックを玄関前に停められる
- 生ごみ・食品類が処理済み
- 買取対象品が多い
- 作業が短時間で完了する
作業効率が上がる、または処分費が減ることが主な理由です。
ちょっとの追加では料金は増えません（当社の対応）
作業工程の中で対応できる内容については、追加料金はいただいておりません。
- 近隣への少量荷物の運搬
- 作業中の業者立ち会い対応
- 大型家具を自治体指定場所へ出す作業
- 予定日数内での軽微な延長
- やむを得ない軽い日程変更
- 1時間程度で終わる枝切りなどの軽作業
詳しくはこちらから：料金をできるだけ抑えたい方へ
▶ 遺品整理の相場より「安くなるケース」「高くなるケース」の違いを見る
本ページでは中野区のマンション・団地事例を中心にご紹介しましたが、中野区での遺品整理は、エリア特性や建物条件によって段取りが変わります。住宅が密集している地域も多く、前面道路の状況や駐車位置の確保によって搬出方法が左右される場合があります。
マンション・団地では、エレベーターの有無や利用時間の制限、共用部の養生範囲、管理規約による作業時間の取り決めなどが工程に影響します。団地の場合は階段搬出となるケースもあり、搬出経路や人員配置を事前に確認することが重要です。車両を建物近くに停められない場合は搬出距離が伸び、作業計画にも差が出ます。
退去期限が迫っているケースや、遠方にお住まいのご家族からのご依頼で立ち会いが難しい場合など、ご事情もさまざまです。管理組合や管理会社への事前連絡、鍵の受け渡し方法、残置設備の取り扱い確認など、着手前の整理が全体の流れを左右します。建物条件やご事情に応じた進め方、立ち会いの有無や対応範囲については、下記の総合ページで全体の流れをご確認いただけます。
▶ 中野区の遺品整理ページはこちら
もし 遺品整理と少し違うと感じたらこちらから
本ページでは中野区のマンション・団地遺品整理事例をご紹介しましたが、ご相談内容は必ずしも「遺品整理」とは限りません。
・まだご本人が生活しているお部屋の整理
・引越し前後の片付け
・物が増えすぎて通常の整理では難しい状態
など、状況によって進め方は変わります。
現在お住まいの方からの片付け依頼であれば、相続や形見分けを前提としない「部屋片付け」として進めます。
一方で、マンション・団地の一室で物が積み重なり、分別や搬出量が多いケースでは、通常の遺品整理とは工程が異なります。エレベーターの使用条件や共用部の養生範囲、作業時間の制限など、建物ごとのルールに配慮する必要があるため、人員や日数が増える場合があります。専用基準でのご案内となります。
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運営(一社)家財整理センター
業歴27年・年中無休:クレーム
遺品整理・荷物整理・ゴミ屋敷片付け・家の片付けとメンテナンス
本社:埼玉県入間市上藤沢881-１
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◎関連する専門ページのご案内
お客さまの目的に応じて、必要な片付け内容に特化した専門ページをご覧いただけます。
- 家財処分の総合案内 ─ 片付け全般・引越し前後・退去手続きの流れをまとめています。専任担当者がご相談から完了まで対応。
- 遺品整理のご案内 ─ 仕分け・形見の整理・供養・重要書類の探索まで。立ち会いなしやオンラインでの進行も可能です。
- 空き家片付けのご案内 ─ 売却・賃貸前の残置物撤去や不動産会社との調整、写真報告までワンストップ。
- ゴミ屋敷の片付け ─ 堆積レベル別の目安料金と進め方。急ぎの片付けにも対応します。
- 場所別のゴミ片付け ─ ベランダ・物置・庭木・台所など、部分的な片付けと撤去はこちら。
